Federal Land стабильна, готовит планы на случай чрезвычайных ситуаций на фоне войны в Иране

Автор: Александрия Грейс К. Магно, Репортер

ЗАСТРОЙЩИК Federal Land, Inc. заявил, что его деятельность остается стабильной, несмотря на войну на Ближнем Востоке, готовя при этом меры на случай непредвиденных обстоятельств для смягчения потенциальных рисков для спроса и издержек.

«Еще слишком рано оценивать влияние войны на Ближнем Востоке на нашу деятельность», — сообщил президент Federal Land Хосе Мари Х. Банзон в сообщении BusinessWorld через Viber. «Объем нашей коммерческой аренды и жилых продаж остается стабильным».

«Однако мы уже подготовили планы на случай непредвиденных обстоятельств для решения ожидаемого замедления бизнеса и более высоких операционных и строительных затрат», — добавил он.

Г-н Банзон заявил, что компания может отложить запуск некоторых коммерческих и жилых проектов, а также скорректировать операционные и капитальные расходы для сохранения денежных средств.

Он сказал, что компания остается в «режиме ожидания и наблюдения», отметив, что реализация проектов, запланированных на этот год, зависит от того, как будет развиваться ситуация на Ближнем Востоке.

Чистая прибыль Federal Land упала на 30% до 522,3 млн песо в 2025 году по сравнению с предыдущим годом. В течение года компания завершила и передала пять башен, расположенных в Маниле, Пасиге, Марикине, Пасае и Тагиге.

Компания планирует расширить два жилых комплекса в Лагуне и Кавите, ссылаясь на устойчивый спрос на горизонтальные проекты за пределами Метро Манилы.

Г-н Банзон сказал, что запланированные проекты в Биньяне, Лагуна и Генерал Триас, Кавите являются последующими фазами существующих проектов, запуск которых запланирован на вторую половину года после стабильных продаж.

Federal Land планирует расширить Hartwood Village в Биньяне на дополнительные 21 гектар.

Проект включает такие удобства, как парковка, многофункциональная площадка, тренажерный зал, бассейны, парк для домашних животных, сад и клубный дом. Его первая фаза охватывает 11 гектаров со 110 участками, в то время как вторая фаза предложит 55 участков.

Компания также готовит вторую фазу своего проекта в японском стиле Yume at Riverpark в Генерал Триас, который разрабатывается подразделением Federal Land NRE Global, Inc.

Federal Land NRE Global, Inc., совместное предприятие с Nomura Real Estate Development Co., Ltd., распродала коммерческие участки первой фазы Riverpark North в прошлом году.

Federal Land имеет жилые комплексы по всему Метро Манила и управляет коммерческими и гостиничными проектами в Макати, Тагиге и Пасае.